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遏止預售屋炒作亂象!地政局陳淑美局長強調修法為保障居住權益!


【焦點時報/記者蔡宗武報導】永康地政所周彥廷主任責成同仁採取以人為本的服務態度,提供新舊法交替時實價登錄申報方式的服務,獲得民眾的高度評價。永康地政所的黃姓課員熱心積極解說各方面的實價登錄資訊,解決了民眾的疑問,並致函感謝,真誠溫暖的服務感動了民眾的心。此外,永康地政所製作了「修正平均地權條例《實價登錄3.0》五大重點報乎你知~」的影片供民眾瀏覽,並設置了實價登錄專區專人加強宣導,且透過稽核不動產案件時,輔導業者實施新法措施,以達提升廣知民眾及輔導業者減少觸法之裁罰。

市長黃偉哲對平均地權條例新法再上路表示關切,他指出:本次修法幅度堪稱歷年之最,除全面限制預售屋換約轉售、預售屋解約需申報、私法人購屋採許可制外,並祭出嚴懲炒作行為,違反者處100萬以上至5,000萬以下高額罰鍰,另有吹哨者檢舉獎金制度,透由公私合作鼓勵揭弊以期提升不動產交易秩序安全。本次修法主要為遏止預售屋炒作亂象,及保障合法業者經營,為預防業者不諳法令觸法而裁罰,特指示辦理平均地權新制及相關子法宣導講座,並擴大查核比率,守護市場交易安全外,亦藉綜合稽查加深加廣宣導新法內容。

地政局陳淑美局長表示:本次平均地權條例新法,著重於預售屋炒作、嚴懲炒房行為及限制私法人購屋,並非打壓整體房地產市場,本次修法為保障舊有預售屋買受人權利亦不溯及既往,減緩因房價攀升,導致物價上漲通膨壓力,以期保障居住權益。地政局也指示各地所擴大宣導,包含原有實價登錄申報方式、種類及新法修正申報,應以積極專業及溫暖感動服務民眾。

資料來源:焦點時報

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