預售屋買家必看！13個樓層平面圖和家配圖的祕密揭密

如果你計劃買預售屋，一定要學會看懂樓層平面圖和家配圖。預售屋沒有蓋好的實體房子可以參觀，而樣品屋也不一定和最終交屋的樣子相同。因此，在接待中心碰到樓層平面圖和家配圖時，以下是13個必須知道的重點：

樓層平面圖的5個重點：

1. 棟距和朝向：確保你了解自己所選樓層的朝向，這會影響採光和通風情況。
2. 車道出入動線：檢查附近的車道和停車場進出口，確認交通是否方便。
3. 電梯位置：確認電梯的位置，看看是否離你所選的戶別較近。
4. 機房位置：了解機房的位置，這可能影響噪音和房間配置。
5. 公設位置：查看公共設施的位置，例如游泳池或健身房，確認是否容易到達。

家配圖的8個重點：

1. 柱子在哪裡：檢查家配圖，確認柱子是否會影響房間的使用和擺設。
2. 以流理台深度當比例尺：利用流理台的深度作為比例尺，了解其他家具的適合尺寸。
3. 管道間在哪裡：查看家配圖，確認管道間的位置，避免影響房間布局。
4. 客廳有沒有採光：確認客廳是否有足夠的採光，這會影響整體的舒適感。
5. 房子朝向：了解房子的朝向，考慮日照和通風的問題。
6. 冰箱擺哪裡：查看冰箱預留位置，確認是否合適和方便使用。
7. 廁所有沒有對外窗：檢查廁所是否有通風窗戶，這對於空氣流通非常重要。
8. 冷氣外機預留位置：了解冷氣外機的預留位置，避免影響外觀和使用。

買預售屋不可忽視這些重要資訊，掌握這些重點，你將更有信心做出明智的選擇，避免日後後悔。如果你對於平面圖和家配圖中的細節有疑問，切勿吝嗇詢問銷售人員，確保自己充分了解購房的各項條件和限制。