桃園社宅租金爭議升溫 張善政提出更透明方案

記者黃俊育 / 桃園報導

有關民眾關心桃園八德一號社宅租金案，市長於張善政（11）日主持專案會議，要求住宅發展處針對租金再予通盤考量，並建立合理、透明、可預期的租金核算機制，並妥善對外溝通。

住宅處表示，八德一號社宅租金自109年以來，三年未漲，舊租金已不符維護管理需求，經參考三家估價師評估112年市場租金並參考物業管理成本之後，不得不考慮調漲租金的方案；惟原定方案公告時間不足，且漲幅應有影響更小的方案，張市長已召會決議在制度調整前維持原租金。

張善政指出，社宅租金計算必須嚴謹考量管理成本與政策戶負擔之間的平衡，因此建立穩健且兼具公平透明的可預期租金機制十分重要。住宅處必須重新檢討新版租金，並以明(113)年1至3月對外妥善溝通為目標，預計於明年4月1日公告。租約在6月30日以前到期者，均依原租金續租至公告期滿三個月。

住宅處表示，社宅有照顧經濟、社會弱勢的政策目標，40%為社會經濟的弱勢政策戶，60%為一般住戶，住宅處會再詳細評估，考量承租戶的差異性，決不會讓弱勢租戶的負擔過大。